法國(guó)房?jī)r(jià)或保持穩(wěn)定 業(yè)內(nèi)人士情緒樂(lè)觀

　　法國(guó)《歐洲時(shí)報(bào)》近日刊文稱，59%的業(yè)內(nèi)人士估計(jì)，法國(guó)新房?jī)r(jià)格應(yīng)保持穩(wěn)定，31%認(rèn)為還要漲。法國(guó)整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士的樂(lè)觀情緒大幅上升，其中巴黎大區(qū)業(yè)內(nèi)人士最樂(lè)觀。

　　CSA地產(chǎn)信貸公司的不動(dòng)產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士信心指數(shù)顯示，53%的業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)今后12個(gè)月，法國(guó)二手房?jī)r(jià)格將停滯不前。而堅(jiān)信房?jī)r(jià)會(huì)上漲的比例，從元月的17%升至現(xiàn)在的27%。僅有16%的人預(yù)測(cè)，今后12個(gè)月房?jī)r(jià)會(huì)下跌。預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)會(huì)上漲的業(yè)內(nèi)人士，主要來(lái)自西南地區(qū)（43%）。

　　巴黎大區(qū)的房?jī)r(jià)一年來(lái)漲得很兇，大區(qū)26%的業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)還會(huì)漲，63%預(yù)測(cè)會(huì)穩(wěn)定，只有10%估計(jì)會(huì)跌。至于交易量，半數(shù)業(yè)內(nèi)人士（52%）預(yù)測(cè)會(huì)保持穩(wěn)定，三分之一（35%）估計(jì)還會(huì)上升。

　　59%的業(yè)內(nèi)人士估計(jì)新房?jī)r(jià)格應(yīng)保持穩(wěn)定，31%認(rèn)為還要漲。此外，42%的業(yè)內(nèi)人士估計(jì)交易量應(yīng)保持穩(wěn)定，40%認(rèn)為還會(huì)上升。

　　這些預(yù)測(cè)與法國(guó)整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士的樂(lè)觀情緒并駕齊驅(qū)：82%的業(yè)內(nèi)人士對(duì)今后12個(gè)月，居住房市場(chǎng)的形勢(shì)持樂(lè)觀看法。這個(gè)比例一年來(lái)保持穩(wěn)定，但兩年來(lái)大幅上升：2015年元月樂(lè)觀者的比例只有35%，2016年9月則猛升至78%。巴黎大區(qū)業(yè)內(nèi)人士最樂(lè)觀，比例高達(dá)86%；而最悲觀的要數(shù)法國(guó)西南地區(qū)（77%）。

　　同樣，86%的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，4個(gè)月來(lái)住房市場(chǎng)好轉(zhuǎn)（45%）或穩(wěn)定（41%）；只有13%認(rèn)為惡化。

　　這種樂(lè)觀情緒的源泉是，房貸利率維持在歷史低水平，房市充滿活力，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)比較有利。反之，悲觀主義的動(dòng)因主要是認(rèn)為，政府繼續(xù)支持房地產(chǎn)市場(chǎng)的舉措沒(méi)有確定性。

　　此項(xiàng)調(diào)查每4個(gè)月做一次，此次是在8月28日到9月4日間，詢問(wèn)400名有代表性的業(yè)內(nèi)人士后完成的。