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希臘移民新政策出臺(tái)吸引投資人士投資！

2018-03-26

來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)

截至2017年1月31日，共有664個(gè)中國(guó)家庭獲得了希臘移民局辦法的居留許可。希臘移民新政策即將悄悄推出，吸引更多中國(guó)投資人士投資希臘房產(chǎn)。據(jù)可靠消息稱，希臘政府正考慮在2018年啟用一項(xiàng)新的希臘房產(chǎn)稅政策替代現(xiàn)行政策。該項(xiàng)新政策計(jì)算征稅的基礎(chǔ)不僅考慮納稅人的希臘房產(chǎn)價(jià)值，同時(shí)還考慮其房產(chǎn)年收益。

房產(chǎn)稅費(fèi)調(diào)整，買房移民收益！

希臘房產(chǎn)稅費(fèi)相對(duì)較多，購(gòu)買時(shí)需繳納11%的房產(chǎn)稅，加上增值稅等稅種，總稅費(fèi)可達(dá)總價(jià)的20%-30%。因此，有部分希臘房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商會(huì)推出一口價(jià)政策，買家只需付總價(jià)，稅費(fèi)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，以減少房產(chǎn)稅費(fèi)支出。另外，持有希臘房產(chǎn)，投資者每年需要繳納的房產(chǎn)稅稅率為0.1%，200平方米以下且價(jià)值30萬(wàn)歐元以下的自住房免稅。

按照現(xiàn)行政策，希臘政府每年的房產(chǎn)征稅高達(dá)26.5億歐元。新政策由于包含當(dāng)財(cái)政盈余目標(biāo)達(dá)到后，將給予一攬子減稅的措施，因此預(yù)計(jì)每年將比現(xiàn)政策少征收10億歐元左右。

此外，希臘房產(chǎn)稅政策的調(diào)整，買房移民的投資人同樣受益。不僅可降低投資人的購(gòu)房成本，還可能刺激希臘房產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮。因此，越來(lái)越多的中國(guó)投資者將目光放在了希臘。

中國(guó)移民居首位，突破1500人！

全新數(shù)據(jù)顯示，截止至2017年1月31日，希臘一共向1573名購(gòu)房者頒發(fā)了居留許可，其中，發(fā)放居留許可較多的對(duì)象依然是中國(guó)投資者，共有664個(gè)家庭獲得了移民身份。

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