美國EB-5投資移民2016年的趨勢分析

2016年EB-5投資移民何去何從?下面收集了相關(guān)的資料帶大家一起來了解下，2015年是美國EB-5投資移民最熱鬧的一年，華人申請者的猛增，給EB-5帶來無限的活力，也帶來了爭議和不確定因素。但無論是從經(jīng)濟(jì)、政治還是國際戰(zhàn)略來看，EB-5將會愈來愈旺，來自各國的申請人愈來愈多，2016年的申請人數(shù)只會增加不會減少。區(qū)域中心會趨多趨大，彼此之間的競爭更加劇烈，直至有淘汰者出局。將來，或有區(qū)域中心鋌而走險，敬請各位投資者貨問多家，謹(jǐn)慎投資。

下面從政治、經(jīng)濟(jì)以及國際戰(zhàn)略三個方面分別闡述：

一、政治上看，EB-5不可能被否決

就政治面而言，參議員的捐款方多來自EB-5投資移民有關(guān)的房地產(chǎn)開放商，自然在說話時會考慮他們的聲音，那么EB-5幾乎是廢不掉的。

第一，要改變EB-5投資移民，只有國會參眾兩院能提案。而共和黨參議員Chuck Grassley和民主黨參議員Dianne Feinstein提案的EB-5投資移民配額減少和增加金額(50萬到80萬)在2015年就以極大差數(shù)被否決掉。

第二，根據(jù)針對競選財源監(jiān)控的網(wǎng)站OpenSecrets的報導(dǎo)，紐約市的參議員Chuck Schumer(舒默)，德州達(dá)拉斯的國會議員Pete Sessions，德州共和黨參議員John Flake以及Arizona州共和黨參議員Jeff Flake，他們都是接受和EB-5區(qū)域中心有關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)商捐款的大咖(注：大咖，臺灣閩南語，意思是大人物)。各自分別有6.2%、6.7%、3.4%以及3.5%的捐款與EB-5有關(guān)。

如果以區(qū)域中心在各州的比例來計算，區(qū)域中心愈多，和EB-5投資移民有關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)商政治捐款就愈多。

第三，世界最大的移民公司Fragomen(也是世界最大的EB-5投資移民公司)和愈來愈受注意的曼哈頓房地產(chǎn)開發(fā)商Related Companies(曼哈頓的項目Hudson Yards就是以EB-5來集資開發(fā))，以及曼哈頓的Silverstein Properties(世貿(mào)中心的長期租約擁有者，下一棟可能就是EB-5)都是捐款給參議員的大咖。

二、經(jīng)濟(jì)上看，有正面貢獻(xiàn)

再從經(jīng)濟(jì)面看，EB-5對經(jīng)濟(jì)的正面貢獻(xiàn)已陸續(xù)顯現(xiàn)，并有數(shù)據(jù)證明。

第一，EB-5對于增加就業(yè)是社會公認(rèn)的(只是人數(shù)算法有爭議)，還可以增加美國的資金，促進(jìn)房地產(chǎn)的開發(fā)和刺激經(jīng)濟(jì)繁榮。

第二，EB-5在這次經(jīng)濟(jì)大衰退(2007年末到2010年初)的正面貢獻(xiàn)，已有數(shù)據(jù)實證，是經(jīng)濟(jì)正確的。

第三，美國的教育事業(yè)會愈來愈旺，因為EB-5投資移民者中選擇為了下一代教育而移民居多。

三、國際戰(zhàn)略而言，可靠評估形勢

最后從國際戰(zhàn)略來談，提供合法的渠道進(jìn)入美國，并且可從統(tǒng)計上準(zhǔn)確評估投資者原居地的政治經(jīng)濟(jì)形勢。

第一，EB-5提供給世界各地有資金的人一個合法的管道——移民美國，而且EB-5投資移民并不限制投資者必須居住在所投資的區(qū)域中心內(nèi)(美國憲法規(guī)定人民有居住遷移的自由)。也就是說投資者可以住在東部的紐約市，而投資的區(qū)域中心卻在西部的加州。

第二，美國從統(tǒng)計數(shù)據(jù)可以分析投資者原居地的政治經(jīng)濟(jì)現(xiàn)況。

第三，美國政治經(jīng)濟(jì)策略得以有可靠的評估。

綜上所述，從經(jīng)濟(jì)、政治以及國際戰(zhàn)略來看，EB-5會愈來愈旺，來自各國的申請人也會愈來愈多。

四年前，筆者應(yīng)邀在紐約市臺灣會館進(jìn)行“EB-5投資移民和房地產(chǎn)開發(fā)”演講，介紹如何成立區(qū)域中心以及EB-5投資移民的申請過程和注意事項。

當(dāng)天筆者預(yù)測：第一，區(qū)域中心將愈來愈多，而且區(qū)域愈畫愈大，跨州成立。第二，區(qū)域中心將以房地產(chǎn)開發(fā)為主，以其它事業(yè)為主的區(qū)域中心將愈來愈難取信于投資移民者。第三，不管中國大陸經(jīng)濟(jì)向上揚(yáng)或向下跌，向美國申請EB-5投資移民的中國大陸人將愈來愈多，而且可能會超過90%的申請名額，除非中國大陸政府設(shè)限管制。

如今所有預(yù)測都成真，根據(jù)美國移民局USCIS(US Citizen and Immigration Service)年末發(fā)布的官方信息，到2015年12月2日，向USCIS申請批準(zhǔn)的區(qū)域中心有781個，而向各州州政府登記的總數(shù)是1,087個。也就是說，在2015年9月24日以后，平均每天有超過3家機(jī)構(gòu)在各州州政府登記。加州從180個增加到194個，紐約州從69個增加到82個，新澤西州從49個增加到63個，康州從20個增加到28個，賓州從43個增加到53個。華盛頓州從45個增加到49個，靠近墨西哥邊界的德州也從62個增加到64個。

值得注意的是，連美國屬地處女島Virgin Island也設(shè)立了一個區(qū)域中心、波多黎各Puerto Rico設(shè)有7個區(qū)域中心、北瑪麗安娜群島Northern Marianna's Islands設(shè)有6個區(qū)域中心。最北的阿拉斯加州Alaska也有一個區(qū)域中心。白宮所在地哥倫比亞特區(qū)District of Columbia也設(shè)有17個。美國每個州加上屬地都設(shè)有區(qū)域中心。

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