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據(jù)加拿大《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，中國(guó)買(mǎi)家在加拿大魁省蒙特利爾置業(yè)的數(shù)量，在過(guò)去1年增加了逾兩倍，首次超越法國(guó)投資者，躍升為僅次于美國(guó)的第2位外國(guó)買(mǎi)家。加拿大按揭和住房公司（CMHC）的市場(chǎng)觀察報(bào)告顯示，蒙特利爾房地產(chǎn)市場(chǎng)增加的外國(guó)買(mǎi)家有半數(shù)是來(lái)自中國(guó)。
CMHC首席市場(chǎng)分析師Francis Cortellino表示，蒙特利爾房地產(chǎn)的外國(guó)投資者在過(guò)去幾年一直是以美國(guó)和法國(guó)買(mǎi)家占大多數(shù)，中國(guó)買(mǎi)家大幅增加令市場(chǎng)格局轉(zhuǎn)變?yōu)槿痔煜隆ｋm然中國(guó)投資者的人數(shù)有限，但卻是促使蒙特利爾樓市在過(guò)去一年的外國(guó)買(mǎi)家急升的主要原因。
今年1至8月，有大約620名外國(guó)買(mǎi)家在蒙特利爾置業(yè)，較去年同期增加37%。自2013年以來(lái)，外國(guó)買(mǎi)家在蒙特利爾置業(yè)的比率，除了2015年的頭8個(gè)月下跌4%之外，每年均呈雙位數(shù)字的增幅。不過(guò)，外國(guó)買(mǎi)家只占蒙特利爾樓市總成交量的1.5%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于溫哥華的3至4%；大多倫多地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的外國(guó)買(mǎi)家約3%，但個(gè)別市鎮(zhèn)和地段的差異極大。
他說(shuō)，去年8月至今年7月期間，中國(guó)買(mǎi)家上升超過(guò)兩倍，法國(guó)和美國(guó)買(mǎi)家在同期只是分別增加了29%和11%，可以說(shuō)過(guò)去一年蒙特利爾房地產(chǎn)市場(chǎng)增加的外國(guó)買(mǎi)家有半數(shù)是來(lái)自中國(guó)。蒙特利爾樓市的外國(guó)買(mǎi)家，以美國(guó)的25%居首位，中國(guó)和法國(guó)買(mǎi)家都是不相伯仲的20%；但以往中國(guó)買(mǎi)家的比率是不足10%。溫哥華去年8月開(kāi)征外國(guó)買(mǎi)家稅，促使部分中國(guó)買(mǎi)家轉(zhuǎn)到蒙特利爾。他說(shuō)，其他的影響因素包括今年開(kāi)通的蒙特利爾與上海市直航班機(jī)，以及蒙特利爾的樓價(jià)比加拿大其他主要城市低。
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