多倫多買房移民條件

多倫多作為加拿大第一大城市，無論是經(jīng)濟，文化，還是繁榮程度都很不錯，是加拿大移民者非常樂意定居的一個城市。移民多倫多，可以選擇加拿大的魁省投資移民，移民申請獲批后，再選擇定居多倫多。下面就由澳星小編為大家介紹一下多倫多移民條件。

根據(jù)加拿大魁省投資移民現(xiàn)有政策，移民加拿大申請條件有：擁有超過160萬加幣(約合1000萬人民幣)的凈資產(chǎn)并能夠合理解釋資產(chǎn)累積過程; 最近5年中有2年以上企業(yè)管理經(jīng)驗;申請人全家符合體檢要求并無犯罪記錄。

根據(jù)加拿大魁省投資移民現(xiàn)有政策，移民加拿大另外一個條件是投資金額：在加拿大投資22萬加幣或者全款投資80萬加幣。目前，加拿大魁省投資移民項目暫未開放，在今年8月將會重啟，有意向的加拿大投資者，請注意把握時機!

多倫多置業(yè)和經(jīng)紀

在多倫多， 不論買房，賣房，還是購買生意，土地，辦公室，加油站等等，大都免不了和經(jīng)紀打交道。僅僅在買方的過程中，買方的經(jīng)紀所要經(jīng)過的基本程序就有13，14個之多。其中有任何一個馬虎，或者跳過， 都有可能引致房屋交易中的麻煩，錯誤!

而且， 每個客人都應明白，多倫多的每個地產(chǎn)經(jīng)紀共享一個相同的數(shù)據(jù)庫，每個經(jīng)紀的房源基本一樣，那么經(jīng)紀和經(jīng)紀之間有何不同?

對您的了解

對社區(qū)的了解

對房屋，物業(yè)本身的了解

對房地產(chǎn)，商業(yè)交易各個環(huán)節(jié)所涉及的法律，法規(guī)等的熟悉程度。(有的新經(jīng)紀 未必修完商業(yè)課程，很多未必有辦公室，土地，購物中心交易的實踐經(jīng)驗。)

經(jīng)紀本身對房屋的要求，定位。

經(jīng)紀的素質(zhì)，工作態(tài)度。

上面這些方面， 決定了某個經(jīng)紀是否適合您。是否在交易當中可以防范可以避免的麻煩。因為每一單交易都有相同的程序，如果不按照這樣的程序嚴格進行，就會不時遇到不同的煩心事。

購房步驟

按照地產(chǎn)局要求， 講解經(jīng)紀的職能，和客人的法律關系。

簽訂委托，代理，授權協(xié)議

提供房源，看房，解答相關的所有問題。(地產(chǎn)局立法嚴格禁止非注冊人員帶客看房, 每個經(jīng)紀都要購買保險，以便對客人，對房屋負責。這點與中國不同。)

提供房屋的登記資料，買賣紀錄。

比較成交價格，提供房屋市值

起草購買合同等法律文件，代理客人進行價格，交房期，合同條款等談判。

協(xié)助客人辦理房屋貸款，驗房等事宜， 并代表客人對房屋本身的缺陷進行談判。

協(xié)助客人尋找律師，轉(zhuǎn)交法律文件，以及對任何更改及時溝通，保持和銀行，律師的聯(lián)系。

帶領客人進行交房前的查驗，并對查驗的問題，協(xié)助客人解決。

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