外國買家到澳洲購房人數(shù)兩年翻一番
“據(jù)外國投資審查委員會(huì)的最近數(shù)據(jù)，亞洲的投資者(主要是中國人)推動(dòng)了這股熱潮”。最近這個(gè)季度的調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，在新的房產(chǎn)市場(chǎng)上，盡管住宅買家依然扮演著主要的角色，不過在6月份季度需求的份額下滑到了36%。首次置業(yè)者買家的市場(chǎng)比例大體上沒有變化，剛剛超過20%。
澳洲國民銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Alan Oster說，“有幾個(gè)因素推動(dòng)中國的投資涌向澳洲房市，一是對(duì)中國將抑制房產(chǎn)的推測(cè)，二是中國房產(chǎn)投資者多元化其投資，三是潛在的移民需求”。
據(jù)報(bào)道，新房和公寓由外國買家購買的比例在2年內(nèi)翻了一番。據(jù)澳洲國民銀行6月份季度住宅房產(chǎn)指數(shù)報(bào)告，如今，外國買家占到了所有新的住宅房產(chǎn)購買的12%至13%。這一報(bào)告調(diào)查了約300名買家。此前同樣的調(diào)查顯示，2011年大部分時(shí)間里，外國買家只占到5%至6%。昆州(20%)以及維州(14.1%)依然是外國買家最青睞的購買地，其次是新州(10%)。
盡管在調(diào)查中沒有說明，很多外國買家傾向于購買在墨爾本、布里斯班、黃金海岸以及悉尼的新的樓花開發(fā)項(xiàng)目。
與此形成對(duì)照的是，在6月份季度，澳洲住宅投資者對(duì)新住宅的需求上升到了27%，尤其是在維州(34%)和昆州(26%)的投資需求尤其強(qiáng)勁。
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