加入申根國的好處

目前市場上熱門的歐洲移民國家多是申根成員國，例如希臘、葡萄牙、馬耳他等，其移民項(xiàng)目不僅對申請人要求寬松、投資門檻相對較低，而且一人申請全家三代/四代人移民、無居住時間要求等優(yōu)勢，非常適合怕麻煩、想要更輕松、更快捷便能移民的家庭選擇!

2023年以來歐洲移民變政風(fēng)波持續(xù)蔓延，可申請的項(xiàng)目越來越少，其中兼具投資和海外身份屬性的希臘黃金簽證項(xiàng)目依然是國際投資人的熱門之選。僅2023年上半年，從國外流入希臘房地產(chǎn)市場的資金就超過10億歐元，在這些流入的資金中，中國投資者依然貢獻(xiàn)最大，中國投資者仍依舊是希臘房地產(chǎn)的主力買家，而且有明顯回升的趨勢。

根據(jù)希臘官方數(shù)據(jù)顯示：

2023年1-10月，希臘當(dāng)局已發(fā)放了2659份“黃金簽證”。

2022年10月至2023年10月期間，首次申請和續(xù)簽希臘“黃金簽證”的有11,208份，其中3,307份已簽發(fā)，22份被拒絕，7,879份待處理。大多數(shù)待處理申請涉及來自中國的投資者(69.6%)，其次是來自土耳其(8.1%)和伊朗(3%)的投資者。

截至2023年10月，有效的希臘“黃金簽證”共有37,413份。其中占比最大的是中國投資者，共有6159份“黃金簽證”。其次是土耳其投資者(698份)、黎巴嫩投資者(574份)、伊朗投資者(355份)、英國投資者(339份)、俄羅斯投資者(324份)、埃及投資者(313份)，美國投資者(253份)、以色列(157份)和烏克蘭(98份)所占比例較小。

目前新政已經(jīng)實(shí)施，不過即便如此，希臘移民政策的變化相較于其他歐盟國家的變政還是留出了充足的緩沖地帶，想要獲取“黃金簽證”的投資者依舊可以從希臘新政中探尋到高性價比的機(jī)會。新政上線后，希臘房地產(chǎn)市場正在尋求新的平衡。圍繞著雅典漲價區(qū)周邊的好的區(qū)域必然會有大量購房客戶涌入，那這樣的供需比例必然會導(dǎo)致周邊的主要區(qū)域價格水漲船高。詳情可咨詢澳星出國專業(yè)顧問。

02葡萄牙基金移民

基金選項(xiàng)依然會是將來主流選擇

2012年 10月9日，葡萄牙正式推出了黃金居留簽證計(jì)劃，允許歐盟以外的第三方國家公民通過多種方式申請，其中通過購買房產(chǎn)以及基金可以獲得葡萄牙黃金居留身份。葡萄牙政府于2023年10月7日執(zhí)行新法案，購買房產(chǎn)獲取黃金居留的方式正式關(guān)停，通過購買基金方式仍可獲得!

數(shù)據(jù)顯示，基金選項(xiàng)是尚存的第一大主流選項(xiàng)，而且隨著購房類別的關(guān)停，基金選項(xiàng)依然會是將來主流投資選擇之一。一人申請三代移民，門檻低福利優(yōu)，可以自由出行歐洲27個申根成員國！

03馬耳他移民

作為高性價比的移民項(xiàng)目，馬耳他移民不僅無經(jīng)商背景、語言、學(xué)歷、移民監(jiān)要求等要求，而且1人申請四代同移民：主申請人、配偶，雙方父母，雙方祖父母，未婚經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的子女，都可以一步到位拿到永居身份，沒有前置簽證需要辦理。今年9月6日起，就連繼父母也可被納入隨同申請了！

作為目前唯一“四位一體”國家，馬耳他移民不僅在于極高的性價比，還有巨大的身份優(yōu)勢，絕對是優(yōu)質(zhì)的選擇之一!自2016年推出至今已有8年，中國申請人是主力，占比高達(dá)約87%。尤其是在今年歐洲移民政策變政關(guān)停不斷的情況下，熱度再度攀升，《2023全球公民計(jì)劃指數(shù)》榜單，馬耳他以77分拔得頭籌，連續(xù)8年位列第一;《2023全球居留計(jì)劃指數(shù)》中，馬耳他排名世界第7，領(lǐng)先美澳等大國。

當(dāng)前，歐洲各國黃金簽證政策全面收緊：葡萄牙購房移民正式關(guān)停；希臘購房移民部分區(qū)域已漲價至50萬歐；愛爾蘭投資移民政策關(guān)停，剩余名額有限......移民需趁早，絕不是說說而已！

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