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2020年英國房市表現(xiàn)強勁
來自房地產(chǎn)經(jīng)紀公司Halifax的數(shù)據(jù)顯示，2020年11月英國的房價同比上漲7.6%，這是自2016年6月以來最強勁的增長。去年9-11月連續(xù)三月較去年同期漲幅都在7%以上，12月的漲幅也達到了6%，都是相比與歷史同期的較高水平，但由于政府已經(jīng)確定印花稅假期政策將不會再延期，增長勢頭可能會在新一年放緩。
英國房屋產(chǎn)權(quán)重大改革
英國政府宣布對房屋產(chǎn)權(quán)的重大改革，有限租賃產(chǎn)權(quán)的別墅或公寓的業(yè)主，將可以將其產(chǎn)權(quán)延長至最長990年，地租的成本為零。預(yù)計全英此類產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的450萬業(yè)主將會因此受益。
英國抵押貸款量創(chuàng)新高
英國央行的最新數(shù)據(jù)顯示，11月份英國的房屋抵押貸款批準量為105,000筆，為近13年來的最高水平。盡管去年第一波疫情迫使房地產(chǎn)市場中止了一段時間，但截至2020年11月，全英已經(jīng)成功交易的房屋數(shù)量達到了715,300套，與2019年同期的722,000套不相上下。
租賃市場逐步恢復(fù)
根據(jù)房產(chǎn)經(jīng)紀公司Hamptons的最新分析，英國租賃市場正在從疫情影響下逐漸恢復(fù)。英格蘭的所有九個地區(qū)在10月到11月之間的租金增長率都在加快。但是威爾士的房租下降了3.4％，是連續(xù)第三個月出現(xiàn)下降。倫敦市中心的平均租金物業(yè)價格比2019年11月有所下降，但外倫敦地區(qū)的租金上漲了3.8％?！?/p>
商業(yè)租賃方面，倫敦金融城48層高摩天大樓——奶酪刨(Cheese Grater)”刷新了自身創(chuàng)下的倫敦金融城最貴租金紀錄。烏克蘭能源公司Dtek將以?110/每尺（約合每平方米1.06萬元）的價格租下大樓頂層。
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