疫情影響下的2020年，愛(ài)爾蘭房產(chǎn)價(jià)值穩(wěn)中有升！

2020年，雖然一場(chǎng)持續(xù)的疫情給世界帶來(lái)了“深刻的經(jīng)濟(jì)影響”，但價(jià)格保值的愛(ài)爾蘭房產(chǎn)市場(chǎng)不但“挺”了過(guò)去，其二手房市場(chǎng)的房地產(chǎn)價(jià)值在過(guò)去的這一年中仍保持強(qiáng)勁，呈現(xiàn)出穩(wěn)中上升的趨勢(shì)。

2020年第四季度，愛(ài)爾蘭二手房平均價(jià)值增長(zhǎng)0.6%，全年總計(jì)增長(zhǎng)1.2%。都柏林房?jī)r(jià)第四季度上漲0.4%，是兩年半以來(lái)最強(qiáng)勁的季度增長(zhǎng)。都柏林全年平均漲幅0.5%，意味著在2019年下降0.8%之后，愛(ài)爾蘭二手房市場(chǎng)已重新恢復(fù)增長(zhǎng)。

除了都柏林，愛(ài)爾蘭其他地區(qū)上季度經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)0.8%，全國(guó)全年平均增長(zhǎng)2.1%。其中，愛(ài)爾蘭西部和中部地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)分別為3.5%和2.5%，增長(zhǎng)速度十分強(qiáng)勁?？梢哉f(shuō)，2020年愛(ài)爾蘭雖然受疫情影響，但基本沒(méi)有一個(gè)地區(qū)房?jī)r(jià)出現(xiàn)下降。

相關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司表示，愛(ài)爾蘭全年房?jī)r(jià)總體略有上漲。該公司董事總經(jīng)理稱(chēng)，盡管2020年經(jīng)歷了巨大的全球經(jīng)濟(jì)和社會(huì)動(dòng)蕩，但愛(ài)爾蘭平均房地產(chǎn)價(jià)值在這一年出現(xiàn)了溫和增長(zhǎng)。

愛(ài)爾蘭房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)，離不開(kāi)“強(qiáng)勁”的買(mǎi)家需求和不斷下降的房產(chǎn)供應(yīng)水平。過(guò)去一年，愛(ài)爾蘭二手房數(shù)量減少了約15,000套。與此同時(shí)，在交易活動(dòng)方面，2020年第四季度銷(xiāo)售額有所上升。愛(ài)爾蘭盡管出臺(tái)了為期六周的第5級(jí)限制令，但第四季度銷(xiāo)售強(qiáng)勁復(fù)蘇，據(jù)該房產(chǎn)公司表示，似乎正在恢復(fù)到正常水平。

2020年前三個(gè)季度，愛(ài)爾蘭房?jī)r(jià)登記冊(cè)(PPR)上約有29,100套房屋售出，與2019年相比，同期下降25%。都柏林，科克、戈?duì)栱f和利默里克的房產(chǎn)銷(xiāo)量都有所下降。該房產(chǎn)公司的董事總經(jīng)理還補(bǔ)充說(shuō)：“對(duì)許多人來(lái)說(shuō)，年終帶來(lái)的將是極大的寬慰，而不是勝利。我們現(xiàn)在可以放心地期待2021年，但不能自滿(mǎn)。”

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