英國(guó)房?jī)r(jià)逆勢(shì)大漲背后 住宅房產(chǎn)印花稅起征點(diǎn)大幅提高

創(chuàng)紀(jì)錄！均價(jià)450萬元！疫情下，這里房?jī)r(jià)為何逆勢(shì)大漲？背后原因是．．．

英國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的報(bào)告顯示，截至今年9月，英國(guó)的平均房?jī)r(jià)和去年同期相比上漲了6.4%。疫情下，哪些因素造成英國(guó)房?jī)r(jià)逆勢(shì)上漲？

路透社 娜塔莉·鮑威爾：目前，英格蘭平均房?jī)r(jià)為26.2萬英鎊，大約35萬美元（約合231萬元人民幣），與去年同期相比增長(zhǎng)4.9%。今年九月，倫敦平均房?jī)r(jià)創(chuàng)下49.6萬英鎊的新紀(jì)錄，相當(dāng)于超過66萬美元（約合450萬元人民幣）。

據(jù)了解，今年7月英國(guó)政府宣布，在2021年3月31日前，將住宅房產(chǎn)印花稅起征點(diǎn)從此前的12.5萬英鎊提升至50萬英鎊。英國(guó)財(cái)政部估計(jì)，90%的房產(chǎn)買家因此而受益。這一措施公布后，英國(guó)多個(gè)房產(chǎn)網(wǎng)站的瀏覽量暴增，房?jī)r(jià)也隨之水漲船高。

英國(guó)切斯特頓房產(chǎn)咨詢公司總經(jīng)理 蓋伊·吉廷斯：這對(duì)住房市場(chǎng)來說，無疑是一劑強(qiáng)心針，尤其是低房?jī)r(jià)市場(chǎng)，因?yàn)楣?jié)省的1.5萬英鎊能讓人們有更多的住房選擇。我想市場(chǎng)的整體反應(yīng)是非常好的。

此外，為了控制疫情，英國(guó)政府要求民眾居家辦公，這也提高了他們對(duì)于居住環(huán)境的要求。部分英國(guó)人，尤其是倫敦地區(qū)的居民，會(huì)更傾向于選擇自然環(huán)境更好的住房，這也進(jìn)一步推高了房?jī)r(jià)。

英國(guó)切斯特頓房產(chǎn)咨詢公司總經(jīng)理 蓋伊·吉廷斯：現(xiàn)在倫敦地區(qū)的購(gòu)房者數(shù)量可能是過去五六年間的兩到三倍，在售房產(chǎn)的數(shù)量每年也都在增加。今年倫敦的在售房產(chǎn)數(shù)量與去年同期相比翻了約一倍，有助于維持房產(chǎn)供求平衡，也推高了一些地區(qū)的房?jī)r(jià)。

不過有分析認(rèn)為，當(dāng)前最關(guān)鍵的問題是英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮還能持續(xù)多久。明年3月底住宅房產(chǎn)印花稅減免結(jié)束，加之從明年4月起加征海外購(gòu)房者2%的房產(chǎn)印花稅之后，英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在明年第二季度可能會(huì)呈現(xiàn)出截然不同的景象。

如果您對(duì)英國(guó)移民信息感興趣，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注澳星移民官網(wǎng)，我們將持續(xù)為您提供最新的相關(guān)信息。