海外房產(chǎn)投資盡顯優(yōu)勢(shì),很多高凈值人群紛紛把目光投向海外,其中澳洲就是一個(gè)首選地。澳洲是一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家,環(huán)境優(yōu)美、空氣新鮮、相比今年以來(lái)熱門(mén)的東南亞等國(guó)家來(lái)說(shuō),澳洲房產(chǎn)具有更大的穩(wěn)定性,這也是澳洲在眾熱門(mén)房產(chǎn)投資國(guó)中熱度持續(xù)不減的原因。
澳洲房產(chǎn)投資有哪些優(yōu)勢(shì)?
01 社會(huì)穩(wěn)定,市場(chǎng)發(fā)展前景好
澳洲擁有優(yōu)越的自然條件、完善的社會(huì)制度和穩(wěn)定的政治體系,這讓澳洲遠(yuǎn)離紛爭(zhēng),并歷年來(lái)被各大機(jī)構(gòu)評(píng)選為“最適宜人類(lèi)居住的國(guó)家”、“世界十個(gè)最適合孩子成長(zhǎng)的國(guó)家”、“最適合華人移民的國(guó)家”、“最幸福國(guó)家”等。其次,澳洲經(jīng)濟(jì)彈性良好,即便在全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)下,也沒(méi)有出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)衰退現(xiàn)象,是世界上少數(shù)幾個(gè)始終保持經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的國(guó)家。同時(shí)各國(guó)大型企業(yè)的不斷注入,使澳洲保持著強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)力。
02 教育和移民
豐富的教育資源、先進(jìn)的科研水平和優(yōu)良的師資力量讓很大一部分中國(guó)學(xué)生選擇留學(xué)澳洲,因此海外留學(xué)生眾多,這奠定了租房市場(chǎng)的部分需求。此外,澳洲移民門(mén)檻較低,生活更舒適,也吸引了大批海外精英在此定居。
03 房?jī)r(jià)增長(zhǎng)快,市場(chǎng)需求大。
澳洲房產(chǎn)穩(wěn)定增長(zhǎng),價(jià)格在過(guò)去30年平均每7-9年增長(zhǎng)一倍。同時(shí)澳洲每年的房屋空置率基本維持在3%以下,低于世界平均值。
04 相關(guān)信息透明度高
澳洲房地產(chǎn)業(yè)信息透明化程度位列世界第一,建筑成本以及房?jī)r(jià)基本完全透明受控,利潤(rùn)率有明確的法定范圍。通過(guò)相應(yīng)機(jī)構(gòu)網(wǎng)站,都可以查到開(kāi)發(fā)商和樓盤(pán)的詳細(xì)數(shù)據(jù),包括周邊的居民教育程度、年齡分層、職業(yè)結(jié)構(gòu)等等,可以作為理性分析的依據(jù)。
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