倫敦外國(guó)買家中華人超半數(shù)

在英國(guó)置業(yè)時(shí)，可供選擇的方式要比國(guó)內(nèi)多樣，自然而然，海外投資的目光會(huì)向英國(guó)集聚。據(jù)英國(guó)媒體大量報(bào)導(dǎo)，外國(guó)買家從倫敦買走大量房產(chǎn)，導(dǎo)致英國(guó)本國(guó)年輕人買不起房子。倫敦市長(zhǎng)委托倫敦政治經(jīng)濟(jì)學(xué)院為此進(jìn)行了調(diào)查。那么，外國(guó)人真的是英國(guó)住房問(wèn)題的罪魁禍?zhǔn)讍幔?/span>

倫敦政經(jīng)學(xué)院的報(bào)告顯示，倫敦新建住房有將近兩成被海外買家買走，而海外買主中，單是來(lái)自香港和新加坡的買家就幾乎占去一半。此外，中國(guó)大陸的投資者占5.4%。

報(bào)告引述了約克大學(xué)的研究，統(tǒng)計(jì)了2014年4月至2016年3月倫敦大約10%新建私人住房的銷售情況，外國(guó)買家中排在前四位的是香港（28%）、新加坡（20.1%）、馬來(lái)西亞（7.1%）和中國(guó)大陸（5.4%）。

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一、華人投資熱點(diǎn)集中

倫敦政經(jīng)學(xué)院的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，排在前幾位的海外投資者傾向于集中在某些地點(diǎn)買房。比如中國(guó)大陸的投資者集中在倫敦格林威治地區(qū)的Greenwich Peninsula買房，這里的開(kāi)發(fā)商是香港的Knight Dragon公司。

倫敦金融區(qū)金絲雀碼頭的一棟大樓有25%的業(yè)主是外國(guó)人，大部分都來(lái)自中國(guó)大陸。

約克大學(xué)的研究發(fā)現(xiàn)，新加坡的投資者最喜歡在倫敦的Westminster、Tower Hamlets和Southwark買房。馬來(lái)西亞投資者喜歡的是Hackney、Westminster和Wandsworth。

二、倫敦市長(zhǎng)：“當(dāng)務(wù)之急”在建設(shè)

倫敦市長(zhǎng)克汗表示，他下定決心幫助第一次買房的倫敦人，增加倫敦新建的廉價(jià)住房仍然是他的“當(dāng)務(wù)之急”。約克大學(xué)的研究顯示，海外投資者買走的房產(chǎn)中大約半數(shù)的價(jià)格在20萬(wàn)至50萬(wàn)鎊，這屬于倫敦本地首次買房者可以承擔(dān)的范圍?？撕拐f(shuō)：“在這種情況下，外國(guó)買家買走的房子有超過(guò)半數(shù)低于50萬(wàn)鎊，這個(gè)價(jià)格范圍包括一些首次買房者買得起的房子，這個(gè)發(fā)現(xiàn)很重要。”他同時(shí)也強(qiáng)調(diào)：“開(kāi)發(fā)商為倫敦人增加住房供應(yīng)量以及基礎(chǔ)設(shè)施，需要穩(wěn)定和資金，國(guó)際投資在其中發(fā)揮了關(guān)鍵作用。

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