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2016年至2017年,中國(guó)購(gòu)房者在美國(guó)的房屋交易數(shù)量和金額都位列海外買(mǎi)家第一名。
這其中加州、德州、佛羅里達(dá)州和紐約州是中國(guó)買(mǎi)家最青睞的城市,這些城市的共同點(diǎn)就是教育水平高且工作機(jī)會(huì)多,非常適合留學(xué)生購(gòu)房。并且由于美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)正在呈現(xiàn)穩(wěn)步上升趨勢(shì),而學(xué)校附近的房產(chǎn)更是熱門(mén),所以買(mǎi)房不僅能夠省下租房的資金,還是一筆非常好的投資。
近期咨詢(xún)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的留學(xué)生數(shù)量較往年同期大幅增加,而如何申請(qǐng)購(gòu)房貸款是這個(gè)群體最為關(guān)心的問(wèn)題。那么留學(xué)生在美國(guó)買(mǎi)房到底能不能申請(qǐng)貸款呢?
很多留學(xué)生由于不懂得美國(guó)相關(guān)的法律法規(guī),不了解留學(xué)生申請(qǐng)貸款的流程,最終都放棄了購(gòu)房的計(jì)劃。但是通過(guò)正規(guī)的銀行或者美國(guó)貸款公司,留學(xué)生是完全可以申請(qǐng)貸款的。在美國(guó)申請(qǐng)貸款一般都需要申請(qǐng)人提供收入和報(bào)稅記錄,以及良好的信用記錄。
對(duì)于在讀且沒(méi)有工作收入的留學(xué)生來(lái)說(shuō),可以讓父母作為貸款申請(qǐng)人幫助留學(xué)生在美國(guó)購(gòu)房。像美國(guó)銀行、匯豐銀行等,可以根據(jù)留學(xué)生父母在中國(guó)的收入和報(bào)稅記錄,幫助留學(xué)生申請(qǐng)美國(guó)的購(gòu)房貸款用于買(mǎi)房。
業(yè)內(nèi)人士表示,美國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)清晰透明,法律法規(guī)制度健全,非常適合投資置業(yè)。在整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)步提升的大環(huán)境下,在美國(guó)以房養(yǎng)學(xué)是一種大趨勢(shì)。
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