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一項最新市場統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至3月底的12個月內(nèi)，外國買家在美國的房產(chǎn)投資額達1530億美元，創(chuàng)新紀錄。其中中國人的購置量最高，總額達317億美元。
佛羅里達州最吸引外國購房者。
據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)報導，12個月內(nèi)的房地產(chǎn)交易較2016－2017年同比增加49%。
在房屋數(shù)量和交易額方面，外國人在美國的購買量攀升至歷史最高水平。外國買家占現(xiàn)房總銷售額的10%，占總房產(chǎn)交易數(shù)量的5%。買家共購買284,455套房屋，比上年增長32%。
在美元升值而導致房產(chǎn)價格上漲的情況下，美國房地產(chǎn)市場對外國人新的吸引力顯示美國是全球金融市場的避風港。中國人購買的房產(chǎn)數(shù)量連續(xù)四年領先，12個月間的交易額為317億美元。而中國人購買一個家庭房屋的平均價格從以前的93.7萬美元降至78.2萬美元，但是總購買數(shù)量從2.9萬套增至4.1萬套。
其次是加拿大、英國、墨西哥和印度。俄羅斯買家僅占1%。去年加拿大人所購買房產(chǎn)額增幅最大，交易總額達到190億美元。雖然川普頒布在美墨邊界筑墻管制非法移民的行政令，但是在美的墨西哥人的購房數(shù)量比去年同期增長一倍，排名第三。
佛羅里達、德克薩斯和加利福尼亞三個州對吸引的國際買家數(shù)量最多，占總交易的一半。新澤西和亞利桑那州的交易量也進入排行前五名行列。
數(shù)據(jù)顯示，自去年4月到今年3月這段時間內(nèi)，外國人買走了284455套住宅，比此前一年高出32%。其中一半房產(chǎn)位于佛州、德州和加州。
對于購買美國房產(chǎn)的買家來源的分析，盡管數(shù)據(jù)顯示來自加拿大的買家人數(shù)激增，但仍不足以對中國買家產(chǎn)生威脅。今年是中國人連續(xù)第四年占據(jù)榜首位置，排在第二的是加拿大買家，第三是英國買家，第四和第五名分別是墨西哥和印度買家。
而墨西哥人更傾向于購買較便宜的房屋，墨西哥買家平均為每套住房付出32.7萬美元，而中國買家為每套房支付的平均價格則為78.2萬美元，印度買家則是52.2萬美元。此外，墨西哥買家更喜歡在德州置產(chǎn)，而中國買家則更傾向于加州。
CNBV報道稱，雖然中國買家在加州置產(chǎn)的平均價格從此前的93.7萬美元，下降到了78.2萬美元，但購買房屋的數(shù)量則從此前的29000個大幅攀升到41000個。
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