海外房產(chǎn)投資之奧蘭多購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)

越來越豐厚的資本積累，以及越來越開放的國(guó)際視野，讓很多人把新的投資目標(biāo)瞄向了海外。特別是在限購(gòu)令全面實(shí)施后，更多財(cái)富充裕的國(guó)人開始選擇在海外購(gòu)置房產(chǎn)，并以此作為自己的一種全新的投資模式。下面小編就帶大家了解下關(guān)于奧蘭多購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)分享的相關(guān)內(nèi)容。

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1.首先從區(qū)域來看

奧蘭多是聞名全球的度假圣地，這里有全世界最美的代托納海灘，有全球最大的迪斯尼樂園，其規(guī)模是香港迪斯尼的100倍，有大型主題公園奧蘭多環(huán)球影城，有美國(guó)境內(nèi)最大的的海洋世界，在LockHaven區(qū)內(nèi)還有奧蘭多藝術(shù)博物館、橙縣歷史博物館及附近的哈利花園等，這些都造就了它在美國(guó)人心中最佳觀光地位之一。

2.房產(chǎn)增值預(yù)期較高

奧蘭多被譽(yù)為“佛州硅谷”。自上世紀(jì)70年代開始，奧蘭多便大力發(fā)展高科技產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)已成為眾多世界級(jí)公司區(qū)域總部所在地，據(jù)統(tǒng)計(jì)有來自20個(gè)國(guó)家、超過150家跨國(guó)企業(yè)在此辦公。至今，奧蘭多區(qū)域共吸引了價(jià)值134億美元的技術(shù)產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造53000個(gè)高科技就業(yè)崗位。在數(shù)字媒體、農(nóng)業(yè)技術(shù)、航空航天、軟件設(shè)計(jì)方面建設(shè)了多個(gè)全美公認(rèn)的集群創(chuàng)新中心。

3.國(guó)際現(xiàn)金買家主導(dǎo)房產(chǎn)市場(chǎng)

奧蘭多一直以來都是全球房產(chǎn)投資客青睞的城市及國(guó)際現(xiàn)金買家最偏好的投資市場(chǎng)。國(guó)際現(xiàn)金買家對(duì)佛羅里達(dá)州尤為偏好，當(dāng)中奧蘭多更是現(xiàn)金買家及國(guó)家主權(quán)基金投資的聚集地。據(jù)統(tǒng)計(jì)，奧蘭多地區(qū)的國(guó)際房產(chǎn)交易中現(xiàn)金交易占57.4%，居全美第一。國(guó)際現(xiàn)金交易的比重較大，也為奧蘭多房市的穩(wěn)定性奠定了最安全的保障?，F(xiàn)今奧蘭多已成為美國(guó)最具房地產(chǎn)投資潛力的市場(chǎng)，也是租金回報(bào)率最高的一個(gè)城市。預(yù)計(jì)，從2016年到2018年，奧蘭多房產(chǎn)的升值空間將保持在30%以上?？梢哉f，在美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，人民幣對(duì)美元匯率不斷貶值的情況下，將手頭的空閑資金投資用于奧蘭多買房絕對(duì)是明智之舉。

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